A continuación te explicamos qué es el bumping, porqué es tan habitual, cuáles son las cerraduras antibumping y cómo responde el seguro ante un robo de este tipo.

1. El método bumping
2. El bumping no es algo nuevo
3. Las habilidades de los ladrones
4. La antigüedad de las cerraduras
5. Bombín antibumping
6. ¿Lo cubre el seguro de casa?

1. EL MÉTODO BUMPING

Bumping, un método de robo silencioso e “invisible”

La próxima vez que lo escuches en las noticias no te sonará extraño: robo por método bumping. También hay quien se refiere a él como “robo limpio” porque que apenas deja evidencias visibles de que la cerradura haya sido forzada.

Básicamente consiste en introducir en el cilindro de la cerradura una llave manipulada y golpearla para que se muevan los pistones del cilindro. Esto hace que los pistones salten simultáneamente cuando la llave es golpeada, permitiendo el giro de ésta última y, por tanto, la apertura de la puerta de seguridad. Así de fácil para un ladrón con cierta pericia.

Lo más característico de esta práctica es que no deja marca ni evidencias, al menos no de forma visible, porque no rompe el sistema de cierre de la puerta. Esta “invisibilidad” ha generado bastante desconfianza por parte de algunas aseguradoras al no hallar indicios de cerradura forzada. Unas líneas más abajo te explicamos cómo actúa el seguro si roban en tu casa sin forzar la cerradura.

2. EL BUMPING NO ES ALGO NUEVO

El bumping no es algo nuevo

Aunque el neologismo bumping se haya incorporado recientemente a nuestro lenguaje, la técnica del bumping viene siendo utilizada por los profesionales cerrajeros desde hace décadas. En caso de pérdida de llaves o en situaciones de emergencia les permitía abrir la puerta sin dañar la cerradura, lo que era una ventaja evidente.

Sin embargo, a finales del año 2000 este método comenzó a popularizarse también entre los amantes de lo ajeno, aumentando el número de denuncias de robos en los que no había evidencias de que las cerraduras hubieran sido forzadas.

Hoy en día los ladrones también compran online y el acceso a una llave bumping está al alcance de cualquiera.

3. LAS HABILIDADES DE LOS LADRONES

Evolución de las habilidades de los ladrones

El que el bumping sea una técnica habitual para forzar las cerraduras no significa que cada vez haya más robos. No se trata de crear una alarma social, si no de informar y prevenir. Al igual que los vehículos mejoran en seguridad, las medidas de seguridad de nuestra vivienda también deben actualizarse con el paso de los años.

Desde que aparecieron las primeras denuncias por robo mediante bumping, son ya muchos años los que han tenido las bandas de delincuentes para aprender y afinar su destreza.

Además, la posibilidad de que cualquier delincuente pueda acceder fácilmente a casi cualquier cerradura mecánica explica que los robos cometidos mediante técnicas “limpias” sea la técnica de robo más frecuente, especialmente el bumping.

4. LA ANTIGÜEDAD DE LAS CERRADURAS

La antigüedad de las cerraduras, otra circunstancia que facilita el robo

Muchos de los bombines de la puerta de acceso a la vivienda no cumplen los estándares de seguridad actuales. En la mayoría de los hogares no se han renovado las cerraduras desde que se construyeron y la Unión de Cerrajeros de Seguridad (UCES) estima que más del 80% de las cerraduras instaladas están obsoletas.

Los delincuentes han perfeccionado sus sistemas para cometer “robos limpios” mientras el parque de cerraduras no se ha actualizado en la misma medida.

Según el presidente de la UCES Manuel Sánchez, los ciudadanos no somos conscientes de la obsolescencia de nuestras cerraduras. “En algunos casos no tenemos más que cambiar el propio bombín de nuestra cerradura. En España disponemos, en relación eficacia-calidad, de unos niveles de seguridad muy aceptables como para poder ‘garantizar’ –siendo conscientes de que no hay seguridad absoluta- nuestra protección en un primer nivel como es la facilidad de acceso a nuestra vivienda.”

Si tu cerradura tiene más de 10 años de antigüedad, deberías pensar en cambiarla porque tiene muchas posibilidades de ser ya vulnerable a los últimos métodos de los intrusos.

5. BOMBÍN ANTIBUMPING

Bombín antibumping para disuadir a los ladrones

Si queremos proteger nuestra casa de los ladrones no es cuestión de convertirla en un búnker, sino de minimizar los riesgos. Y la solución es fácil y sencilla: solo con renovar la cerradura nuestra vivienda quedará mucho más protegida contra el bumping, y por lo tanto, contra la mayoría de los robos.

Ninguna cerradura es 100% infalible pero cuanto más tiempo resista el ataque, y por lo tanto más tiempo le suponga al ladrón abrirla, menos lo intentará.

La solución más recomendada para que nuestra vivienda “pierda atractivo” para los ladrones es instalar un bombín antibumping y reforzado. Un bombín reforzado lleva un puente de acero en su parte más débil que impide que se pueda partir con facilidad el cilindro.

Con solo renovar la cerradura, nuestra casa quedará mucho más protegida contra el bumping

En el mercado existen muchas calidades de cilindros que ofrecen mayor o menor resistencia a esta técnica. Los cerrajeros profesionales recuerdan que no todo lo que se vende con la etiqueta de antibumping lo es realmente. Para comprar un bombín realmente antibumping y asegurarnos de que la instalación de la cerradura es correcta es recomendable acudir a cerrajeros o centros profesionales.

Otra opción es la de instalar una segunda cerradura. La efectividad de una doble cerradura es indudable, eso sí, siempre que sea con las mismas características de seguridad antibumping.

6. EL SEGURO

Si roban en mi casa sin forzar la cerradura ¿lo cubre el seguro?

A la mayoría de personas que han sufrido un robo en su vivienda mediante bumping, les ha surgido la misma pregunta: ¿el seguro de casa me cubre en caso de robo si no me han forzado la cerradura?. La respuesta es un “sí, pero”.

Estos son los “peros” que debes tener en cuenta ante un robo por bumping:

1. El primero y más lógico, es que nuestro seguro de hogar debe incluir la cobertura por robo.

En el caso de Seguros Lagun Aro la cobertura por robo está incluida en todos los seguros de hogar. Lo que diferencia unas modalidades de otras son el tipo de objetos protegidos (dinero en efectivo, obras de arte, pieles o joyas), las cantidades máximas cubiertas y la sustitución de cerraduras. Consulta nuestra tabla comparativa de coberturas de seguros de hogar.

2. El segundo es probar ante tu aseguradora que has sufrido un robo. Es fundamental denunciarlo ante la policía para que comprueben los hechos denunciados.

Al no haber signos visibles del uso de la fuerza, podría considerarse un hurto y las coberturas podrían ser diferentes. Hay que decir que no es lo habitual, ya que el uso de una llave falsa (y las utilizadas en el bumping lo son) es una circunstancia establecida en el Código Penal (artículo 238) para que exista el delito de “robo con fuerza en las cosas”. En un artículo anterior ya os contamos la diferencia entre un robo y un hurto.

Te recomendamos fotografiar los objetos de valor que tengas en tu vivienda y guardar las garantías y facturas que testifiquen que son de tu propiedad.

Si tienes curiosidad por ver cómo funciona el bumping y qué cerraduras son vulnerables, en el siguiente vídeo lo explican de forma clara. Déjate asesorar por un cerrajero profesional y, por supuesto, no olvides cerrar la puerta de la vivienda con llave.

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Estos datos no hacen sino avalar una de las estadísticas de nuestro blog: uno de los artículos más leídos y comentado tiene que ver con los daños ocasionados por agua en el hogar.

Por detrás de los daños de agua, se encuentra la rotura de cristales. Al año, son 1,2 millones de cristales hechos añicos por causas diversas y variopintas: balones que actúan como misiles, proyectiles de todo tipo lanzados al aire que acaban atravesando puertas y ventanas…

Goteras y rotura de cristales son los siniestros más comunes que cubre el seguro de Hogar, pero hay más: robos, incendios, asistencia, defensa jurídica… los daños eléctricos en electrodomésticos, por ejemplo, suponen un importante porcentaje de los siniestros.

Afortunadamente, los incendios se producen solo en casos aislados: uno por cada 50 veces que se atiende cualquier otro tipo de siniestro. Como decíamos al comienzo, los daños por agua son los más comunes, así que no pierdas de vista los ruiditos de tu cañería, no vaya a ser que reviente, porque cada minuto revientan cuatro.

Y recuerda si tienes la mala suerte de sufrir uno de estos percances, contacta con nosotros lo más rápidamente posible para que podamos ayudarte. Te atenderemos en el teléfono: 944 94 74 28 o a través de nuestra página web.

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— Seguros Lagun Aro (@seguroslagunaro) 8 de marzo de 2017

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Este portal destaca que el mercado de la vivienda sigue avanzando gracias a la confluencia entre la oferta y la demanda, ya que vendedores y compradores se encuentran cómodos defendiendo sus respectivos intereses, que han dejado de ser tan divergentes.

Este informe mensual refleja que las regiones más caras en abril fueron País Vasco (2.846 euros por metro cuadrado), Baleares (2.127 euros) y Madrid (2.069 euros), y las más baratas, Castilla-La Mancha (976 euros), Extremadura (1.122 euros) y Murcia (1.189 euros).

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Imagen derivada CC BY 2.0 por Daniel Lobo

¿Quién paga las reformas en un piso de alquiler?

Todas las reformas que el inquilino quiera hacer y que cambien significativamente la estructura de la vivienda, deberán ser consultadas previamente al propietario. Por su parte, el arrendatario tiene derecho a llevar a cabo, sin necesidad de consultarlo,  aquellas pequeñas reformas que sean reversibles, es decir, que te permitan volver a dejar el inmueble en el estado en el que te lo encontraste.

Es obligación del inquilino pagar las pequeñas reparaciones y del propietario, abonar las obras de conservación de la vivienda, sin  derecho a elevar la renta. Es cierto que la frontera entre pequeña reparación (inquilino) y reparación de conservación o mantenimiento (casero), a veces es muy difusa. Nosotros recomendamos que en el contrato se describan algunos ejemplos, además de contratar un seguro de vivienda para evitar este tipo de problemas.

¿Cómo finalizar el contrato de alquiler?

Si queremos finalizar el contrato, podrá hacerse por ambas partes, una vez hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se comunique a la parte contraria con una antelación mínima de treinta días. Por otra parte, si el propietario quiere finalizar el contrato porque va a poner en venta la vivienda, el inquilino tiene derecho de adquisición preferente sobre ella a precio de mercado.

¿Qué seguros hay en caso de vivir de alquiler?

Hace no mucho, os hablábamos del tipo de seguros que existen para propietarios e inquilinos.

En Seguros Lagun Aro, contamos con el Seguro de Hogar arrendador que incluye la responsabilidad civil propietaria, la defensa jurídica como arrendador (en los conflictos relacionados con el contrato de arrendamiento, como la reclamación de cuotas impagadas por el inquilino), el daño estético que pueda sufrir tu vivienda o actos vandálicos del inquilino.

En el caso de los inquilinos, nuestro Seguro de Hogar Inquilino cubre el contenido de la vivienda (las pertenencias del inquilino), así como la responsabilidad civil en caso de dañar a algún vecino, coberturas complementarias (daños en alimentos, aparatos eléctricos, etc.)  o actos vandálicos. Una de las principales ventajas de este seguro es el primer riesgo de 3.000 euros para que los inquilinos puedan gestionar, de manera independiente, los pequeños percances que pueda sufrir el continente de la vivienda sin tener que avisar al propietario.

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Para empezar, hay que poner el máximo cuidado en la redacción del contrato; en él deben figurar datos tales como su duración, la naturaleza de las prórrogas -si las hay-, un inventario detallado de la casa con todo lo que contiene y su estado de conservación…

Hasta ahora, la fianza y los avales eran los métodos más comunes para garantizar un alquiler seguro, pero existen otros nuevos métodos: los seguros de alquiler tanto para propietarios como para inquilinos.

Con respecto al propietario de la vivienda, tienes la opción de contratar un seguro de arrendador que cubra el continente de la casa, daños estéticos e incluso defensa jurídica como arrendador. Así mismo, se están poniendo en marcha seguros de impago de alquiler que cubre al propietario frente a posibles deudas del inquilino.

Imagen derivada CC BY-SA 2.0 por Boca Dorada

En Seguros Lagun Aro, el seguro de hogar arrendador incluye la responsabilidad civil propietaria, la defensa jurídica como arrendador (en los conflictos relacionados con el contrato de arrendamiento, como la reclamación de cuotas impagadas por el inquilino), el daño estético que pueda sufrir tu vivienda o actos vandálicos del inquilino.

Por su parte, el inquilino, puede optar por un seguro que cubra el contenido de la vivienda, esto es, sus pertenencias, así como la responsabilidad civil en caso de dañar a algún vecino, más la defensa jurídica del consumidor.

En nuestra compañía, este seguro incluye el robo de joyas, la responsabilidad civil familiar, la defensa jurídica como inquilino, coberturas complementarias (daños en alimentos, aparatos eléctricos, etc.)  o actos vandálicos.

Además, para la tranquilidad del inquilino, e independencia del arrendador, se incluye un capital de 3.000 euros en concepto de daños al continente. De de tal forma que si, por ejemplo, se le rompe el lavabo o pierde las llaves, su póliza se hará cargo del siniestro sin la necesidad de reclamar al dueño de la vivienda, con la consiguiente pérdida de tiempo que ello conllevaría.

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Por eso nos llama la atención que el 30 % de los hogares del territorio nacional no cuente con cobertura alguna y eso significa que 8.5 millones de hogares carecen de una póliza de seguro de hogar, según un análisis realizado por una web de ahorro que ha estudiado la evolución de este seguro en nuestro país en los últimos seis años. 

Generalmente, es en casa donde más tiempo pasamos a lo largo de nuestra vida y uno de los lugares en los que más percances pueden ocurrir pues es allí donde guardamos todas nuestras pertenencias.

También hay que tener en cuenta que pasamos mucho tiempo fuera de casa, debido al trabajo o a nuestra vida social. Son estos momentos los más peligrosos con respecto a los accidentes o despistes que puedan tener lugar en nuestra vivienda.

Seguro que todos conocemos a alguien que se dejó el fuego encendido, o la plancha enchufada encima de la mesa, o el grifo abierto y le causó una gotera al vecino, o incluso a quien le entraron a robar mientras estaba de vacaciones. Éstos son algunos de los riesgos que debemos asumir nosotros mismos si no contratamos un seguro de hogar.

Los seguros ofrecen muchas más ventajas. Las coberturas básicas de un seguro de hogar se organizan en torno a dos conceptos: continente y contenido. Además de incluir, otras coberturas como Responsabilidad civil y defensa jurídica.

¿Cuánto me va a  costar?

Si estás pensando en el dinero extra que te va a costar, te sorprenderá: si bien es cierto que cuantas más cosas cubra el seguro más caro te saldrá, hay seguros básicos asequibles a todos los bolsillos, con los que la tranquilidad que necesitas y las garantías de protección en caso de que tu vivienda.

En caso contrario, si careces de seguro, cualquier siniestro te puede salir mucho más caro. Piensa en lo que puede costarte cualquier arreglo en tu casa o la de tu vecino: ¿1.000, 3.000, 6.000 euros…?  Y lo que este desembolso supondría en tu economía familiar.

Por supuesto, en Seguros Lagun Aro, estamos siempre dispuestos a asesorarte y ayudarte a encontrar la mejor opción adaptada a ti y tu familia. También puedes calcular online el precio para un seguro de hogar.

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